Kassenzettel: Kauf der Extra Space Storage Aktie Juni 2020
Mit dem REIT Extra Space Storage ergänzen wir unsere Beteiligung an Public Storage um die Nummer Zwei im Self-Storage Markt der USA.
In diesem Beitrag erfährst Du alles rund um unsere neuste Investition.
Der Kauf der Extra Space Storage Aktie
Extra Space Storage (EXR) ist spezialisiert auf die Vermietung von Lagerräumen und neben Public Storage die Nummer Zwei im amerikanischen Self-Storage Markt. Das Unternehmen firmiert ebenfalls als Real Estate Investment Trust und ist damit steuerbegünstigt, aber auch zur Ausschüttung von Dividenden nach feststehenden Regelungen verpflichtet.
Neben der Vermietung eigener Assets übernimmt das Unternehmen auch die Vermietung für Dritte und engagiert sich in Joint Ventures. Darüber hinaus verfügen viele der eigenen Immobilien über Installationen von Solaranlagen.
Während Public Storage nach Europa expandiert, ist Extra Space Storage regionaler ausgerichtet und im wesentlichen in den USA aktiv.
Wir mögen die Einfachheit des Geschäftsmodells, welches dauerhafte Mieteinnahmen verspricht. Im Gegensatz zu Public Storage hat Extra Space Storage die Dividende letztmalig Anfang 2019 gesteigert. Dies ist der wesentliche Grund für unser Investment in beide Unternehmen. Über kurz oder lang wird sich zeigen, welches das bessere Pferd im Stall ist.
Am 09.06.2020 kauften wir 6 Aktien zum Kurs von 90,- Euro über Lang & Schwarz. Für diesen Aktienkauf investierten wir inkl. Transaktionsgebühren und Spesen 541,- Euro.
Extra Space Storage zahlt jeweils am Ende eines Quartals, also im März, Juni, September und Dezember eine Dividende aus. Die Dividendenrendite beträgt aktuell rund 3,72%.
Dabei lag das durchschnittliche Dividendenwachstum in den vergangenen 5 Jahren bei durchschnittlich 14,49% mit abnehmender Tendenz.
Die Ausschüttungsquote liegt laut Seeking Alpha bei REIT-typischen 74,17%.
Unsere erwarteten jährlichen Dividendeneinnahmen (eDEpa) steigen um 19,19 Euro auf 3.499,77 Euro. Das entspricht einer Erhöhung unseres durchschnittlichen, monatlichen Einkommens aus Dividenden um 1,60 Euro auf 291,65 Euro.
Sofern der aktuelle Status beibehalten wird, erhalten wir dieses Einkommen bis in alle Ewigkeit. Natürlich gehen wir davon aus, dass die Unternehmen, an denen wir beteiligt sind, nicht nur die Dividende in gleicher Höhe weiter bezahlen, sondern diese Jahr für Jahr steigern werden.
Nicht vergessen: Wir geben keine Empfehlung und machen keine Beratung. Was wir hier schreiben, spiegelt unsere persönliche Einschätzung am heutigen Tag. Was für uns heute passt, kann morgen überholt oder vollständig falsch sein. Daher musst Du Dich selber informieren und Deine eigene Meinung bilden.