Kassenzettel: Extra Space Storage Dividende Dezember 2021

Kassenzettel: Extra Space Storage Dividende Dezember 2021

Extra Space Storage schüttet viermal jährlich eine Dividende aus und ist somit ein Quartalszahler. Die Auszahlungstermine liegen jeweils im letzten Monat eines Quartals, also in den Monaten März, Juni, September und Dezember.

Die Aktie befindet sich seit dem 09.06.2020 im SchwarzGeld-Depot.

Im Dezember 2021 erhielten wir zum 7ten Mal eine Dividendenzahlung für unsere Anteile.

Wir besitzen 6 Extra Space Storage Aktien. Unser durchschnittlicher Kaufkurs beträgt 90,00 Euro.

Insgesamt haben wir 540,00 Euro investiert.

Die Extra Space Storage Dividende

Extra Space Storage zahlte zum zweiten Mal eine unveränderte Quartalsdividende in Höhe von 1,25 US-Dollar je Aktie.

Für unsere 6 Aktien haben wir 7,50 US-Dollar Dividende erhalten.

Smartbroker rechnete diese zum Kurs von 1,1346 in 6,61 Euro um. Nach Verrechnung der Quellensteuer sowie Abzug von Kapitalertragsteuer und Solidaritätszuschlag wurde uns am 31.12.2021 eine Netto-Dividende von 4,91 Euro gutgeschrieben.

Aufgrund der Dividendensteigerung und des günstigeren Wechselkurses fiel unsere Ausschüttung um 0,21 Euro höher als im Vorquartal aus. Im Vergleich zum Vorjahr erhielten wir aufgrund der beiden zwischenzeitlichen Dividendensteigerungen und des günstigeren Wechselkurses 2,21 Euro mehr.

Unser Yield on Cost steigt zum 31.12.2021 von ursprünglich 3,55% über zuletzt 4,74% auf 4,9%.

Abrechnung Extra Space Storage Dividende Dezember 2021
Abrechnung Extra Space Storage Dividende Dezember 2021

Die Performance der Extra Space Storage Aktie

Insgesamt erhielten wir 36,90 Euro Dividenden von Extra Space Storage.

Der Return on Invest (ROI), bezogen auf die Dividende, beträgt 6,83%.
Die Verzinsung (CAGR*) unseres eingesetzten Kapitals liegt bei 4,3% pro Jahr.

Mit Stand vom 03.01.2022 stehen wir mit 666,00 Euro oder 123,33% im Plus.

Im Vergleich zum Vorquartal legte der Kurs um 55,95 Euro oder 39% zu. Für uns bedeutet dies eine Zunahme des Buchgewinns um 335,70 Euro oder 102%.

Würden wir unsere Aktien verkaufen und den Buchgewinn realisieren, läge unser Gewinn aus Dividenden und Kursentwicklung bei 129,98% und die Verzinsung bei 69,98%.

Unsere Bewertung der Extra Space Storage Aktie

Die Extra Space Storage (EXR) Aktie erscheint aktuell nach unserer Berechnung sowohl in Bezug auf den historischen Verlauf der Dividendenrendite als auch in Bezug auf den historischen Verlauf des KGV überbewertet zu sein.

Die Einstiegsdividendenrendite beträgt aktuell 2,26% Prozent und das Dividendenwachstum lag laut Seeking Alpha im Durchschnitt der vergangenen 5 Jahre bei 8,96%. Damit kommt das Unternehmen auf eine Chowder-Number von 11 und liegt somit unter unserer Zielgröße von 15, die einen jährlichen Return von etwa 8% verspricht.

Chowder-Number für Extra Space Storage im Dezember 2021
Chowder-Number für Extra Space Storage im Dezember 2021

Die Ausschüttungsquote auf den Gewinn liegt laut Seeking Alpha bei rund 73% und damit in einem REIT-typisch akzeptablen Bereich.

Extra Space Storage erreicht im September einen SchwarzGeld-Score von 22 (+3) und damit eine Platzierung im Schlussfeld unseres Aktien-Screeners, was im Wesentlichen der hohen Bewertung geschuldet ist.
(Aufgrund des Jahreswechsels müssen wir unsere Finanzdaten zunächst aktualisieren, um einen aktualisierten SchwarzGeld-Score berechnen zu können.)

Die Extra Space Storage Aktie auf einen Blick

Snapshot Extra Space Storage Aktie (Stand: 03.01.2022)
Snapshot Extra Space Storage Aktie (Stand: 03.01.2022)

* Seit dem 30.04.2020 berechnen wir die Verzinsung basierend auf der zeitgewichteten Haltedauer unserer Aktien. Ob dies ein mathematisch korrektes Verfahren ist, wissen wir nicht. Es erscheint uns aber eine valide Näherung an die tatsächliche Verzinsung unseres Kapitals unter Berücksichtigung unterschiedlicher Kaufzeitpunkte.