Kassenzettel: Extra Space Storage Dividende Juni 2021
Extra Space Storage schüttet viermal jährlich eine Dividende aus und ist somit ein Quartalszahler. Die Auszahlungstermine liegen jeweils im letzten Monat eines Quartals, also in den Monaten März, Juni, September und Dezember.
Die Aktie befindet sich seit dem 09.06.2020 im SchwarzGeld-Depot.
Im Juni 2021 erhielten wir zum 5ten Mal eine Dividendenzahlung für unsere Anteile.
Wir besitzen 6 Extra Space Storage Aktien. Unser durchschnittlicher Kaufkurs beträgt 90,00 Euro.
Insgesamt haben wir 540,00 Euro investiert.
Die Extra Space Storage Dividende
Extra Space Storage zahlte zum zweiten Mal eine unveränderte Quartalsdividende in Höhe von 1,00 US-Dollar je Aktie.
Für unsere 6 Aktien haben wir 6,00 US-Dollar Dividende erhalten.
Smartbroker rechnete diese zum Kurs von 1,1989 in 5,00 Euro um.
Nach Verrechnung der Quellensteuer sowie Abzug von Kapitalertragsteuer und Solidaritätszuschlag wurde uns am 30.06.2021 eine Netto-Dividende von 3,72 Euro gutgeschrieben.
Aufgrund des ungünstigeren Wechselkurses fiel unsere Ausschüttung um 0,08 Euro geringer als im Vorquartal aus. Im Vergleich zum Vorjahr erhielten wir aufgrund der zwischenzeitlichen Dividendensteigerung trotz des ungünstigeren Wechselkurses 0,21 Euro mehr.
Unser Yield on Cost sinkt zum 30.06.2021 von ursprünglich 3,55% über zuletzt 3,76% auf 3,7%.
Die Performance der Extra Space Storage Aktie
Insgesamt erhielten wir 23,89 Euro Dividenden von Extra Space Storage.
Der Return on Invest (ROI), bezogen auf die Dividende, beträgt 4,42%.
Die Verzinsung (CAGR*) unseres eingesetzten Kapitals liegt bei 4,17% pro Jahr.
Mit Stand vom 01.07.2021 stehen wir mit 288,30 Euro oder 53,39% im Plus.
Im Vergleich zum Vorquartal legte der Kurs um 26,05 Euro oder 23% zu. Für uns bedeutet dies eine Zunahme des Buchgewinns um 156,30 Euro oder 118%.
Würden wir unsere Aktien verkaufen und den Buchgewinn realisieren, läge unser Gewinn aus Dividenden und Kursentwicklung bei 57,63% und die Verzinsung bei 53,6%.
Unsere Bewertung der Extra Space Storage Aktie
Die Extra Space Storage (EXR) Aktie erscheint aktuell nach unserer Berechnung in Bezug auf den historischen Verlauf der Dividendenrendite über- und in Bezug auf den historischen Verlauf des KGV fair bewertet zu sein.
Die Einstiegsdividendenrendite beträgt aktuell für ein REIT magere 2,32% Prozent und das Dividendenwachstum lag laut Seeking Alpha im Durchschnitt der vergangenen 5 Jahre bei 8,31%. Damit kommt das Unternehmen auf eine Chowder-Number von 11 und liegt somit unter unserer Zielgröße von 15, die einen jährlichen Return von etwa 8% verspricht.
Die Ausschüttungsquote auf den Gewinn liegt laut Seeking Alpha bei rund 64% und damit im akzeptablen Bereich.
Extra Space Storage erreicht momentan einen SchwarzGeld-Score von 19 und damit eine Platzierung im Schlussfeld unseres Aktien-Screeners, was im Wesentlichen der hohen Bewertung geschuldet ist.
Die Extra Space Storage Aktie auf einen Blick
* Seit dem 30.04.2020 berechnen wir die Verzinsung basierend auf der zeitgewichteten Haltedauer unserer Aktien. Ob dies ein mathematisch korrektes Verfahren ist, wissen wir nicht. Es erscheint uns aber eine valide Näherung an die tatsächliche Verzinsung unseres Kapitals unter Berücksichtigung unterschiedlicher Kaufzeitpunkte.