Kassenzettel: National Storage Affiliates Trust Dividende März 2024
National Storage Affiliates Trust schüttet viermal jährlich eine Dividende aus und ist somit ein Quartalszahler. Die Auszahlungstermine liegen jeweils im letzten Monat eines Quartals, also in den Monaten März, Juni, September und Dezember.
Im März 2024 erhielten wir zum zweiten Mal eine Dividendenzahlung für unsere Anteile.
Die Aktie befindet sich seit dem 20.10.2023 im SchwarzGeld-Depot. Wir besitzen 100 National Storage Affiliates Trust Aktien aus einem Kauf. Unser durchschnittlicher Kaufkurs beträgt 35,00 US-Dollar bzw. 33,04 Euro.
Insgesamt haben wir 3.500,00 US-Dollar bzw. 3.303,97 Euro investiert.
Die National Storage Affiliates Trust Dividende
National Storage Affiliates Trust zahlte zum 5ten Mal eine unveränderte Quartalsdividende in Höhe von 0,56 US-Dollar je Aktie.
Für unsere 100 dividendenberechtigten Aktien haben wir 56,00 US-Dollar Dividende erhalten.
InteractiveBrokers rechnete diese auf dem Papier in 52,13 Euro um.
Nach Verrechnung der Quellensteuer wurde uns am 01.04.2024 eine Netto-Dividende von 47,60 US-Dollar oder 44,31 Euro gutgeschrieben.
Im Vergleich zum Vorquartal fiel unsere Ausschüttung (bezogen auf den theoretischen Euro-Wert) um 1,39 Euro höher aus.
Unser Yield on Cost (bezogen auf den Euro-Wert) steigt damit zum 01.04.2024 von ursprünglich 6,14% auf 6,31%.
Die Performance der National Storage Affiliates Trust Aktie
Insgesamt erhielten wir 102,87 Euro Dividenden von National Storage Affiliates Trust.
Der Return on Invest (ROI), bezogen auf die Dividende, beträgt 3,11%.
Die Verzinsung (CAGR*) unseres eingesetzten Kapitals liegt bei 7,02% pro Jahr.
Mit Stand vom 02.04.2024 stehen wir mit 276,04 Euro oder 8,35% im Plus.
Im Vergleich zum Vorquartal sank der Kurs um 1,00 Euro oder 3%. Das bedeutet für uns eine Abnahme des Buchgewinns um 99,99 Euro oder rund 27%.
Zusätzlich zu den Dividenden konnten wir bislang mit National Storage Affiliates Trust 103,31 Euro durch den Optionshandel erwirtschaften.
Würden wir unsere Aktien verkaufen und den Buchgewinn realisieren, läge unser Gewinn aus Dividenden, Optionsprämien** und Kursentwicklung bei 14,51% und die Verzinsung bei 34,96%.
Unsere Bewertung der National Storage Affiliates Trust Aktie
Die National Storage Affiliates Trust (NSA) Aktie scheint nach unserer Berechnung in Bezug auf den historischen Verlauf der Dividendenrendite unter- und in Bezug auf den historischen Verlauf des KGV überbewertet zu sein.
Die Einstiegsdividendenrendite beträgt aktuell 6,01% Prozent und das Dividendenwachstum lag laut Seeking Alpha im Durchschnitt der vergangenen 5 Jahre bei 13,68%. Damit kommt das Unternehmen auf eine Chowder-Number von 20 (+/- 0) und liegt somit über unserer Zielgröße von 12, die einen jährlichen Return von etwa 8% verspricht.
Die Ausschüttungsquote auf den Gewinn liegt laut Seeking Alpha bei rund 90% (+ 6) und auf die für REITs relevanteren FFO bei 56% (+/- 0).
National Storage Affiliates Trust erreicht einen SchwarzGeld-Score von 58 (- 18) und damit eine Platzierung im Mittelfeld unseres Aktien-Screeners.
Die National Storage Affiliates Trust Aktie auf einen Blick
* Seit dem 30.04.2020 berechnen wir die Verzinsung basierend auf der zeitgewichteten Haltedauer unserer Aktien. Ob dies ein mathematisch korrektes Verfahren ist, wissen wir nicht. Es erscheint uns aber eine valide Näherung an die tatsächliche Verzinsung unseres Kapitals unter Berücksichtigung unterschiedlicher Kaufzeitpunkte.
** wir haben im Oktober 2022 damit begonnen die vereinnahmten Optionsprämien in unsere Aktienübersicht einzubeziehen. Der Optionshandel führt einerseits zu einer Steigerung der realisierten Erträge. Andererseits führt er zu erhöhter Handelsaktivität. Das wiederum hat zu Folge, dass die Aussagen zum Return on Invest und der Verzinsung durch stärker schwankende Investitionssummen verwässert werden. Diese werden aktuell nur auf das investierte Kapital berechnet. Für eine „saubere“ Aussage müssen wir auch historische Investitionen in unsere Renditeberechnung einbeziehen. Das gestaltet sich jedoch etwas komplexer, weshalb wir aktuell noch keine belastbare Berechnung in unserer Software implementiert haben.